Text size A A A
Color C C C C
পাতা

কী সেবা কীভাবে পাবেন

০১। ক) চউক মহাপরিকল্পনা অনুযায়ী ভূমির অবস্থান জানানোর আবেদন (ভূমি ব্যবহার ছাড়পত্রের আবেদন) টাউন প্ল্যানার, চউক'র বরাবরে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্র সহ আবেদন করতে হবে।

            --প্রস্তাবিত জমির দলিলের সত্যায়িত কপি।

            --আবেদনকারীরসাক্ষর সহ আর. এস. এবং বি. এস. মৌজা ম্যাপে চিহ্নিত জায়গা এবং রাস্তা ও আশপাশের     বর্ণনা সহ লোকেশন ম্যাপ সম্বলিত চি‎হ্নিত নকশা ৩(তিন) কপি ।

    খ)   নিম্নলিখিত ধরনের প্রকল্পের জন্য বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্র গ্রহণ করিতে হইবে, যথা:-

           (১)    ৪০ (চল্লিশ) টির অধিক আবাসন ইউনিটবিশিষ্ট আবাসিক ভবন;

           (২)    মোট ৭০০০ (সাত হাজার) বর্গমিটারের অধিক (FARআওতাধীন) মেঝে বিশিষ্ট যেকোন প্রকল্প;

           (৩)   মোট ৫০০০ (পাঁচ হাজার) বর্গমিটারের অধিক (FARআওতাধীন) মেঝে বিশিষ্ট বিপণী কেন্দ্র;

           (৪)    জাতীয় ও আঞ্চলিক মহাসড়ক বা প্রধান সড়কের সহিত সরাসরি সংযোগ বিশিষ্ট যে কোন প্রকল্প;

           (৫)    ইটের ভাটাসহ পরিবেশ দূষণমূলক বা বিপজ্জনক শিল্প-কারখানা

            (৬)    স্থাপতিক বা ঐতিহাসিক গুরুত্বপূর্ণ ভবন বা এলাকার ২৫০ (দুইশত পঞ্চাশ) মিটার দূরত্বের ভিতর যে       কোন নির্মাণ বা উন্নয়ন;

            (৭)    প্রাকৃতিক সৌন্দর্যমণ্ডিত এলাকার ২৫০ (দুইশত পঞ্চাশ) মিটারের দূরত্বের ভিতর যে কোন নির্মাণ বা         উন্নয়ন

            (৮)   পাহাড়ী এলাকা অথবা পাহাড় হিসেবে দৃশ্যমান জমিতে অথবা এইরূপ ভুমির ৫০ (পঞ্চাশ) মিটারের মধ্যে   যে কোন ধরনের নির্মাণ বা উন্নয়ন;

            (৯)    সমুদ্র তীরবর্তী ২৫০ (দুইশত পঞ্চাশ) মিটার দূরত্বের মধ্যে যে কোন ধরণের নির্মাণ বা উন্নয়ন;    এবং

            (১০)   সমুদ্র হইতে জমি উদ্ধার (Reclaim) পরিকল্পনার ক্ষেত্রে ।

    গ)   বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্রের জন্য প্রয়োজনীয় দলিল ও সাধারণ তথ্যাদি

            বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্রের আবেদনের ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত তথ্যদির ১১(এগার)সেটসহ জমির মালিকানা সংক্রান্ত     দলিলাদির ১(এক) সেট সংযোজন করিতে হইবে

            (১)    ভূমি ব্যবহার অনুমোদনের (Land Use Clearance) অনুলিপি বা অনাপত্তি পত্র (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

            (২)    মালিকানা স্বত্ত্ব, হোল্ডিং নম্বর, বি.এস./পি.এস./আর.এস.মহানগরজরীপ অথবা সর্বশেষ প্রকাশিত জরীপ,             দাগ নম্বর, পরিকল্পিত এলাকার ক্ষেত্রেঅবস্থান নির্দেশ এবং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত অন্য যে কোন দলিলাদি,      পর্চা, শিডিউল ইত্যাদি

(৩)   প্রস্তাবিত ভবনে আনুমানিক সর্বমোট তলার সংখ্যা ও সর্বমোট মেঝের ক্ষেত্রফল

(৪)    প্রতি তলার ব্যবহারওয়ারী আনুমানিক মেঝের ক্ষেত্রফল

(৪)    প্রযোজ্য ক্ষেত্রে আবাসন ইউনিটের সর্বমোট সংখ্যা

(৫)    FARএর হিসাব

(৭)    প্রস্তাবিত উন্নয়নের জন্য প্রয়োজনীয় পানির আনুমানিক চাহিদা এবং ইহার উৎস ও সরবরাহ ব্যবস্থা;

(৮)   প্রস্তাবিত উন্নয়নের জন্য বিদ্যুতের আনুমানিক চাহিদা এবং উহার উৎস ও সরবরাহ ব্যবস্থা

(৯)    নির্মাণ কার্যের পর্যায়ক্রম, আরম্ভকাল এবং নির্মাণের সম্ভাব্য মেয়াদ ।

(ঘ) বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্রের জন্য প্রয়োজনীয় নকশা ও তথ্যাদি

বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্রের জন্য প্রণীত নকশা অন্যূন ১: ১০০০ স্কেলেঅঙ্কিত হইতে হইবে এবং উহাতে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি সংযোজন বা চিহ্নিত করিতেহইবে, যথাঃ-

(১)   রাস্তার পরিমাপসহ সাইটের সীমানা এবং আবেদনকারীর মালিকানাধীন সন্নিহিত জমি (যদি থাকে)

(২)   সাইটের উত্তর দিকনির্দেশক চিত্র;     

(৩)   সাইটের সন্নিহিত সড়কের নাম বা ব্যক্তিমালিকানাধীন রাস্তারসহিত সাইটটি সন্নিহিত হইলে যে সড়ক হইতে ব্যক্তিমালিকানাধীন রাস্তাটিরউৎপত্তি হইয়াছে তাহার নাম;

(৪)   প্রকল্পের জন্য প্রস্তাবিত স্থানের মৌজা; হোল্ডিং নম্বর, প্লট ও রাস্তা নম্বর;

(৫)   সাইট সন্নিহিত সকল রাস্তার প্রস্থ এবং ফুটপাত (যদি থাকে) এর প্রস্থ ও অবস্থান;

(৬)   সংলগ্ন সড়কের প্রেক্ষাপটে প্লটের গড় উচ্চতা;

(৭)    বাহ্যিক পরিমাপ ও সাইটের সীমানা হইতে দূরত্ব প্রদানসহ সাইটেঅবস্থিত বিদ্যমান বা প্রস্তাবিত ভবন বা অন্যান্য কাঠামোর অবস্থান ওব্যবহার;

(৮)   সাইট সংলগ্ন ভবন বা অবকাঠামোর আনুমানিক অবস্থান, উচ্চতা এবং সাইটের সীমানা হইতে দুরত্ব;

(৯)   সাইটে যানবাহন ও পথচারীর আগমন-নির্গমন পথের অবস্থান;

(১০)   সাইট সংলগ্ন সকল সড়ক পার্শ্বস্থ ড্রেন, প্রাকৃতিক পানিনিষ্কাশন চ্যানেল, পানির প্রবাহমান ধারা এবং পানি নিষ্কাশনের প্রস্তাবিতব্যবস্থা;

(১১)   বিদ্যমান বৈদ্যুতিক লাইন, পানি সরবরাহ লাইন, পয়ঃনিষ্কাশন লাইনের অবস্থান (যদি থাকে) ও প্রস্তাবিত সংযোগ;

(১২)  সাইটের মধ্যে প্রস্তাবিত আবর্জনা সংগ্রহ স্থল; শিল্পকারখানার ক্ষেত্রে বর্জ্য অপসারণের ব্যবস্থাপনা; এবং

(১৩)  উপরোক্ত তথ্যাবলীর সমন্বয়ে আবেদনপত্রের সহিত আবেদনকারী ওসংশ্লিষ্ট পেশাজীবি ব্যক্তি/ব্যক্তিবর্গের অমূদ্রিত স্বাক্ষরসহ ১১(এগার)সেট ধারণাগত নকশা (Conceptual Drawing) ।            

ঙ)  আবেদিত কাজের জন্য প্রদেয় ফি (পূবালী ব্যাংক, সিডিএ শাখায় ব্যাংক চালানের মাধ্যমে)-

(১) ভূমি ব্যবহার ছাড়পত্র, আপিল ও নবায়নের জন্য আবেদন ফিঃ প্রতিবারের জন্য ১,০০০.০০ (এক হাজার) টাকা মাত্র

(২) বিশেষ প্রকল্প ছাড়পত্র ও আপিলের জন্য আবেদন ফি: প্রতিবারের জন্য ১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা মাত্র

চ)  কোন অভিযোগ বা অপর কোন প্রয়োজনে যোগাযোগের ঠিকানা ও ফোন নম্বর-

ডিসিটিপি, চউক, ফোনঃ ৬২৭৭২৫

  টাউন প্ল্যানার-১, চউক,ফোনঃ ৬২৭৮৫৮

  টাউন প্ল্যানার-২, চউক,ফোনঃ ৬৩২২৪৭

  টাউন প্ল্যানার-৩, চউক

বিশেষ দ্রষ্টব্যঃ বিস্তারিত ইমারত নির্মাণ বিধিমালা-২০০৮ দ্রষ্টব্য

----------------------------------------------------------